L’achat d’un bien immobilier est un investissement important et une étape clé dans la vie de nombreuses personnes. Pour garantir la tranquillité d’esprit et la protection des intérêts de l’acheteur et du vendeur, la sécurité juridique de la transaction est…
Lire la suite
Qu’est-ce que la loi pinel ? La loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif fiscal qui encourage l’investissement locatif dans les zones tendues du territoire français. Son objectif principal est de stimuler la construction de logements neufs…
Lire la suite
L’indivision est un régime de propriété où un bien immobilier est détenu par plusieurs personnes, chacune ayant une quote-part définie. Cette pratique est courante, notamment parmi les familles, les amis ou les couples non mariés. L’achat d’une maison en indivision…
Lire la suiteS’engager en tant que caution solidaire implique de se porter garant du remboursement d’une dette pour un tiers, souvent dans le cadre d’un prêt immobilier ou d’un bail commercial. Cette situation peut s’avérer risquée, car en cas de défaillance du…
Lire la suite
Le compromis de vente est un document juridique qui engage les parties à conclure une vente immobilière. Il est généralement signé avant l’acte authentique de vente et permet de formaliser les conditions de la transaction. Bien qu’il ne nécessite pas…
Lire la suite
Le jardin, un espace extérieur souvent apprécié pour sa beauté et sa tranquillité, peut parfois engendrer des tensions entre locataires et propriétaires. Le manque de clarté sur les obligations du locataire concernant l’entretien du jardin peut générer des conflits et…
Lire la suite
Les servitudes d’urbanisme sont un élément crucial à prendre en compte lors d’un investissement immobilier. Elles imposent des restrictions et obligations spécifiques aux propriétaires, impactant ainsi la valeur et la jouissance des biens. Comprendre leurs implications légales est donc essentiel…
Lire la suite
Imaginez : vous vendez votre maison après des années de bons et loyaux services. Un an après, l’acheteur vous contacte, furieux. Il découvre un problème d’humidité important dans les fondations, un vice caché qui n’était pas apparent lors de la…
Lire la suite
L’investissement locatif attire de nombreux investisseurs en quête de revenus complémentaires ou de diversification de leur patrimoine. Le statut LMNP (Loueur en Meubles Non Professionnel) s’impose comme une option intéressante, grâce à son régime fiscal attractif. Mais est-il réellement avantageux…
Lire la suite
L’indivision, situation où un bien immobilier est partagé par plusieurs personnes sans que les parts soient individualisées, peut engendrer des difficultés et des conflits. La sortie d’indivision, visant à mettre fin à ce partage, s’avère souvent nécessaire. Cet article vous…
Lire la suite